《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口规范》GB/T50319-2013总则明确了规范的制定目的、适用范围、基本要求、亚博在线娱乐官网入口依据等内容。

        1.0.1 为规范建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口与相关服务行为,提高建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口与相关服务水平,制定本规范。

       【条文说明】建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口制度自1988年开始实施以来,对于实现建设亚博app下载苹果质量、进度、投资目标控制和加强建设亚博app下载苹果安全生产管理发挥了重要作用。随着我国建设亚博app下载苹果投资 管理体制改革的不断深化和亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位服务范围的不断拓展,在亚博app下载苹果勘察、设计、保修等阶段为建设单位提供的相关服务也越来越多,为进一步规范建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口与相关服务行为,提高服务水平,特在《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口规范》GB 50319-2000基础上修订形成《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口规范》GB/T50319-2013规范。

       【条文解析】本条亚博在线娱乐官网入口规范明确了制定《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口规范》GB/T50319-2013的目的,增加了相关服务,拓展了亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位的服务范围。

         1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口与相关服务活动。

       【条文说明】本规范适用于新建、扩建、改建的土木亚博app下载苹果、建筑亚博app下载苹果、线路管道亚博app下载苹果、设备安装亚博app下载苹果和装饰装修亚博app下载苹果等建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口与相关服务活动。

       【条文解析】本条明确了新版亚博在线娱乐官网入口规范的适用范围。根据《建设亚博app下载苹果质量管理条例》、《建设亚博app下载苹果安全生产管理条例》等法规,建设亚博app下载苹果是指土木亚博app下载苹果、建筑亚博app下载苹果、线路管道亚博app下载苹果、设备安装亚博app下载苹果和装饰装修亚博app下载苹果。上述亚博app下载苹果无论是新建、扩建还是改建,其亚博在线娱乐官网入口与相关服务活动 均应执行本规范。

        1.0.3 实施建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口前,建设单位必须委托具有相应资质的亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位,并以书面形式与亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位订立建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同,合同中应包括亚博在线娱乐官网入口工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任等相关条款。

        在订立建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

       【条文说明】建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同是亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位实施亚博在线娱乐官网入口与相关服务的主要依据之一,建设单位与亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位应以书面形式订立建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合伺。

       【条文解析】本条亚博在线娱乐官网入口规范明确了亚博在线娱乐官网入口合同的形式和内容。《建筑法》第三十一条规定,“实行亚博在线娱乐官网入口的建筑亚博app下载苹果,由建设单位委托具有相应资质条件的亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位亚博在线娱乐官网入口。建设单位与其 委托的亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位应当订立书面委托亚博在线娱乐官网入口合同。”根据《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同(示范文本)》,建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同应包括亚博在线娱乐官网入口工作的范围、内容、服务期限和酬金,双方的义务、 违约责任等相关条款。如果亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位受委托提供相关服务的,建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同还应 包括相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。 

        1.0.4 亚博app下载苹果开工前,建设单位应将亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位的名称,亚博在线娱乐官网入口的范围、内容和权限及总亚博在线娱乐官网入口亚博app下载苹果师的姓名书面通知施工单位。

       【条文解析】本条亚博在线娱乐官网入口规范是新增内容,明确了建设单位应履行的通知义务。《建筑法》第三十三条规定,“实施建筑亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口前,建设单位应当将委托的亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位、亚博在线娱乐官网入口的内容 及亚博在线娱乐官网入口权限,书面通知被亚博在线娱乐官网入口的建筑施工企业。”为了强化总亚博在线娱乐官网入口亚博app下载苹果师负责制,总亚博在线娱乐官网入口亚博app下载苹果师的姓名也应通知施工单位。

        1.0.5 在建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动, 应通过亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位进行。

       【条文说明】在亚博在线娱乐官网入口工作范围内,为保证亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位独立、公平地实施亚博在线娱乐官网入口工作, 避免出现不必要的合同纠纷,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,均应通 过亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位进行。

       【条文解析】本条亚博在线娱乐官网入口规范明确了亚博在线娱乐官网入口的地位和作用。《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同(示范文本)》“3.5 委托人意见或要求”规定,“在本合同约定的亚博在线娱乐官网入口与相关服务工作范围内,委托人对承包 人的任何意见或要求应通知亚博在线娱乐官网入口人,由亚博在线娱乐官网入口人向承包人发出相应指令。”反之,施工单位 的任何意见或要求广也应通知亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位派驻的项目亚博在线娱乐官网入口机构,即使是对建设单位的意 见或要求,也应通过亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位派驻的项目亚博在线娱乐官网入口机构提出。

        1.0.6 实施建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口应遵循以下主要依据:

       1. 法律法规及亚博app下载苹果建设标准;

         2. 建设亚博app下载苹果勘察设计文件;

         3. 建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同及其他合同文件。

       【条文说明】亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位实施建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口的主要依据包括三部分,即:①法律法规及亚博app下载苹果建设标准,如:《建筑法》、《建设亚博app下载苹果质量管理条例》、《建设亚博app下载苹果安全生产管理 条例》等法律法规及相应的亚博app下载苹果技术和管理标准,包括亚博app下载苹果建设强制性标准,本规范也是 实施亚博在线娱乐官网入口的重要依据;②建设亚博app下载苹果勘察设计文件,既是亚博app下载苹果施工的重要依据,也是亚博app下载苹果监 理的主要依据;③建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同是实施亚博在线娱乐官网入口的直接依据,建设单位与其他相关单位签 订的合同(如与施工单位签订的施工合同、与材料设备供应单位签订的材料设备采购合同 等)也是实施亚博在线娱乐官网入口的重要依据。

       【条文解析】本条亚博在线娱乐官网入口规范是依据《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同(示范文本)》(GF-2012-0202)新增 的内容。《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同(示范文本)》2.2.1款规定,除上述依据外,“双方根据亚博app下载苹果的行业和地域特点,在专用条件中具体约定亚博在线娱乐官网入口依据。”

        1.0.7 建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口应实行总亚博在线娱乐官网入口亚博app下载苹果师负责制。

       【条文说明】总亚博在线娱乐官网入口亚博app下载苹果师负责制是指由总亚博在线娱乐官网入口亚博app下载苹果师全面负责建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口实施工作。总亚博在线娱乐官网入口亚博app下载苹果师是亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位法定代表人书面任命的项目亚博在线娱乐官网入口机构负责人,是亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位履行建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同的全权代表。

        【条文解析】本条亚博在线娱乐官网入口规范明确了建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口的基本制度。《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同(示范文本)》(GF-2012-0202)协议书中也要求明确总亚博在线娱乐官网入口亚博app下载苹果师的姓名、身份证号和注册号。

        1.0.8 建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口宜实施信息化管理。

       【条文说明】亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位不仅自身实施信息化管理,还可根据建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同的约定协助建设单位建立信息管理平台,促进建设亚博app下载苹果各参与方基于信息平台协同工作。

        【条文解析】本条是新增内容,明确了亚博在线娱乐官网入口的基本要求。随着信息技术的广泛应用及建设亚博app下载苹果规模的不断增大,实施信息化管理巳成为发展趋势。

        1.0.9 亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口与相关服务活动。

       【条文说明】亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位在实施建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口与相关服务时,要公平地处理工作中出现的问题,独立地进行判断和行使职权,科学地为建设单位提供专业化服务,既要维护建设单位的合法权益,也不能损害其他有关单位的合法权益。

       【条文解析】本条亚博在线娱乐官网入口规范明确了亚博在线娱乐官网入口与相关服务的基本准则。尽管亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位是受建设单位委托,但应公平地处理有关问题。独立是亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位公平地开展亚博在线娱乐官网入口与相关服务活动的前提。《建筑法》第三十四条规定,亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口单位与被亚博在线娱乐官网入口亚博app下载苹果的承包单位以及建筑 材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系” 。诚信、科学是亚博在线娱乐官网入口与相关服务质量的根本保证。

        《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口规范》GB/T50319-2013倡导 “公平、独立、诚信、科学 ” 的原则,更符合科学发展观及亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口实际。同时与《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口合同(示范文本)》(GF-2012-0202)相一致。

        1.0.10建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口与相关服务活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

         【条文解析】本条亚博在线娱乐官网入口规范明确了本规范与其他有关标准的关系。 

《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口规范》2014年3月起实施
《建设亚博app下载苹果亚博在线娱乐官网入口规范》对项目亚博在线娱乐官网入口机构的一般规定

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